办公租赁市场是一个极度分散且不容易引人注意的行业，隐藏在写字楼角落里的小中介门店把控着信息入口，将传统的办公租赁模式进行O2O改造，用大数据驱动房源和客户的匹配是办公派网正在做的事情。办公派介绍，O2O办公租赁平均每单交易14天就可以达成，而之前普遍需要一个多月，这是一个千亿元级别的市场，租赁交易达成后产生的装修、办公设备、绿植、金融等一站式服务价值更大。

　　数据驱动匹配

　　北京市工商局可查数据表明，截至2016年7月底，北京市企业存量超过130万户，升至全国第六位，每万人拥有企业数量居全国第二。尤其是近两年，每年新设立企业超过20万户。新成立的企业如何解决办公空间问题？成熟企业如何随着发展节奏调节原有的办公租赁？这个市场和需求都足够大，却是典型的“大行业 小公司”。

　　传统办公租赁市场通常由众多掌握房源的小中介公司构成，他们有着明显的资源导向性，“只拿到了某一栋写字楼的出租信息，或者只了解某一个商圈，很少有跨区域的办公租赁公司。但是企业对办公的要求通常并没有明显的区域选择，尤其是市场供给增加后，企业面临的选择也在增加”。

　　在商业模式上，办公租赁与民宅基本一样，都需要通过中介来实现，不过办公租赁要求的交易时间比较短暂，“相对来说租办公室的比租个人住房的更着急，一般一个月时间就得解决”。

　　据介绍，办公派网通过将房源信息标签化、数据化，将其属性逐层逐级地细化，在匹配客户要求时，可以迅速通过从众多数据中挑选出合适的房源信息，办公派希望房客匹配可以尽量摆脱人力成本，以数据驱动，“与民宅租赁决策的复杂度不一样，办公租赁有明确的要求，目前撮合交易的平均效率是14天，最快的是5分钟，线上信息比较丰富准确可以帮助客户迅速决定”。